ĐẠO LUẬT NHÀ Ở CÔNG BẰNG - YÊU CẦU THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG
Nhà ở, cả tư nhân và công cộng, đều tuân thủ các yêu cầu về thiết kế và xây dựng của Đạo luật Nhà ở Công bằng. Nhà ở dành cho nhiều gia đình có mái che nằm trong các tòa nhà có từ bốn căn hộ trở lên. Nó bao gồm tất cả các đơn vị ở tầng trệt, và trong một tòa nhà thang máy, tất cả các đơn vị trong các tòa nhà này. Nó áp dụng cho nhà ở được thiết kế hoặc xây dựng cho lần sử dụng đầu tiên sau ngày 13 tháng 3 năm 1991.
Khả năng tiếp cận thành công thường được đo bằng inch, vì vậy, việc chú ý đến từng chi tiết có thể tạo ra sự khác biệt giữa việc đạt được quyền truy cập và việc loại trừ hoặc làm bị thương ai đó. Khi các yêu cầu tối thiểu không được đáp ứng, kết quả có thể hạn chế quyền tiếp cận của người khuyết tật hoặc loại họ hoàn toàn khỏi nhà ở. Đôi khi việc thiếu quyền truy cập thậm chí có thể nguy hiểm.
Để tuân thủ Đạo luật Nhà ở Công bằng, có bảy yêu cầu cơ bản về thiết kế và xây dựng phải được đáp ứng. Những yêu cầu này là:
HOME cung cấp các lớp học về Thiết kế và Xây dựng, vui lòng gửi email Rebecca Griffin để lên lịch đào tạo.
Yêu cầu 1: Lối vào tòa nhà dễ tiếp cận trên tuyến đường dễ tiếp cận.
Tất cả các ngôi nhà dành cho nhiều gia đình có mái che phải có ít nhất một lối vào tòa nhà dễ tiếp cận trên một tuyến đường dễ tiếp cận trừ khi điều đó là không thực tế do địa hình hoặc đặc điểm bất thường của địa điểm.
Tuyến đường dễ tiếp cận có nghĩa là một con đường liên tục, không bị cản trở kết nối các yếu tố và không gian có thể tiếp cận trong tòa nhà hoặc địa điểm mà người khuyết tật sử dụng xe lăn có thể đi lại được và an toàn cho người khuyết tật khác.
Lối vào dễ tiếp cận là lối vào tòa nhà được kết nối bằng tuyến đường dễ tiếp cận tới các điểm dừng phương tiện công cộng, bãi đậu xe dễ tiếp cận và khu vực đón khách.
Yêu cầu 2: Khu vực công cộng và sử dụng chung dễ tiếp cận.
Nhà ở có mái che phải có các khu vực công cộng và sử dụng chung có thể tiếp cận và sử dụng được. Các khu vực công cộng và sử dụng chung bao gồm tất cả các phần của nhà ở bên ngoài các căn hộ riêng lẻ. Chúng bao gồm—ví dụ—thiết bị báo cháy toàn tòa nhà, bãi đậu xe, khu vực lưu trữ, khu vực giải trí trong nhà và ngoài trời, hành lang, phòng thư và hộp thư cũng như khu vực giặt là.
Yêu cầu 3: Cửa sử dụng được (người ngồi xe lăn sử dụng được).
Tất cả các cửa cho phép đi vào và bên trong tất cả các cơ sở phải đủ rộng để người sử dụng xe lăn có thể đi qua.
Yêu cầu 4: Đường đi vào và xuyên qua khu nhà ở.
Phải có đường đi vào và xuyên qua từng đơn vị được bảo hiểm.
Yêu cầu 5: Công tắc đèn, ổ cắm điện, bộ điều nhiệt và các thiết bị kiểm soát môi trường khác ở những vị trí dễ tiếp cận.
Công tắc đèn, ổ cắm điện, bộ điều nhiệt và các thiết bị kiểm soát môi trường khác phải ở những vị trí dễ tiếp cận.
Yêu cầu 6: Tường gia cố trong phòng tắm để lắp đặt các thanh vịn sau này.
Phải lắp đặt cốt thép trên tường phòng tắm để có thể bổ sung thêm thanh vịn khi cần thiết. Luật pháp không yêu cầu lắp đặt thanh vịn trong phòng tắm.
Yêu cầu 7: Nhà bếp và phòng tắm có thể sử dụng được.
Nhà bếp và phòng tắm phải có thể sử dụng được - nghĩa là được thiết kế và xây dựng sao cho người ngồi trên xe lăn có thể di chuyển trong không gian được cung cấp.
Đây là mẫu về các lỗi hoặc thiếu sót phổ biến về khả năng tiếp cận đã được xác định thông qua việc xem xét các thuộc tính không tuân thủ yêu cầu. Nó không có ý định toàn diện hoặc đầy đủ.
Bất kỳ việc không tuân thủ các yêu cầu đều vi phạm Đạo luật Nhà ở Công bằng.