top of page

ЗАКОН О СПРАВЕДЛИВОМ ЖИЛИЩЕ – ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

Жилища, как частные, так и государственные, соответствуют требованиям Закона о справедливом жилищном строительстве. Крытые многоквартирные дома представляют собой здания, состоящие из четырех и более квартир. Сюда входят все помещения на первом этаже, а в здании с лифтом – все помещения в этих зданиях. Это касается жилья, спроектированного или построенного для первого заселения после 13 марта 1991 года.

Успешная доступность часто измеряется в дюймах, поэтому внимание к деталям может сыграть решающую роль между получением доступа и исключением или нанесением кому-либо вреда. Когда минимальные требования не соблюдаются, результаты могут ограничить доступ человека с ограниченными возможностями или вообще исключить его из жилья. Иногда отсутствие доступа может быть даже опасным.

Чтобы соответствовать Закону о справедливом жилищном обеспечении, необходимо соблюдать семь основных требований к проектированию и строительству. Эти требования таковы:

HOME предлагает курсы по проектированию и строительству, пожалуйста, напишите по электронной почте Ребекка Гриффин чтобы запланировать обучение.

Требование 1: Доступный вход в здание на доступном маршруте.

Все крытые многоквартирные дома должны иметь хотя бы один доступный вход в здание на доступном маршруте, за исключением случаев, когда это нецелесообразно из-за рельефа местности или необычных характеристик участка.

Доступный маршрут означает непрерывный, беспрепятственный путь, соединяющий доступные элементы и пространства внутри здания или объекта, по которому может перемещаться человек с ограниченными возможностями, пользующийся инвалидной коляской, и который безопасен и может использоваться людьми с другими ограниченными возможностями.

Доступный подъезд – вход в здание, соединенный доступным маршрутом с остановками общественного транспорта, доступной парковкой и зонами посадки пассажиров.

Требование 2: Доступные места общественного и общего пользования.

Крытое жилье должно иметь доступные и пригодные для использования помещения общественного и общего пользования. Зоны общественного и общего пользования охватывают все части жилья за пределами отдельных квартир. К ним относятся, например, пожарная сигнализация всего здания, автостоянки, складские помещения, внутренние и открытые зоны отдыха, вестибюли, почтовые отделения и почтовые ящики, а также прачечные.

Требование 3: Пригодные для использования двери (доступные для использования человеком в инвалидной коляске).

Все двери, обеспечивающие проход во все помещения и внутри них, должны быть достаточно широкими, чтобы обеспечить проход людям в инвалидных колясках.

Требование 4: Доступный путь в жилой блок и через него.

Должен быть обеспечен доступный проход в каждое крытое помещение и через него.

Требование 5: Выключатели света, электрические розетки, термостаты и другие средства контроля окружающей среды в доступных местах.

Выключатели света, электрические розетки, термостаты и другие средства контроля окружающей среды должны находиться в доступных местах.

Требование 6: Усиленные стены в ванных комнатах для последующей установки поручней.

Стены ванной комнаты необходимо укрепить, чтобы при необходимости можно было добавить поручни. Закон не требует установки поручней в ванных комнатах.

Требование 7: Пригодные к использованию кухни и ванные комнаты.

Кухни и ванные комнаты должны быть пригодными для использования, то есть спроектированы и построены так, чтобы человек в инвалидной коляске мог маневрировать в отведенном пространстве.

Это выборка распространенных ошибок или упущений, связанных с доступностью, которые были выявлены при проверке свойств, не соответствующих требованиям.  Он не претендует на то, чтобы быть всеобъемлющим или исчерпывающим.

 

Любое несоблюдение требований нарушает Закон о справедливом жилищном обеспечении.

https://www.hud.gov/sites/documents/DOC_22568.PDF

bottom of page