निष्पक्ष आवास ऐन - डिजाइन र निर्माण आवश्यकताहरू
आवासहरू, निजी र सार्वजनिक दुवै, फेयर हाउसिङ ऐनको डिजाइन र निर्माण आवश्यकताहरूको पालना गर्छन्। कभर गरिएको बहु-परिवार आवासहरू चार वा बढी एकाइहरू भएका भवनहरूमा हुन्छन्। यसमा सबै भुईं फ्लोर एकाइहरू, र, एक लिफ्ट भवनमा, यी भवनहरूमा सबै एकाइहरू समावेश छन्। यो मार्च 13, 1991 पछि पहिलो कब्जाको लागि डिजाइन वा निर्माण गरिएको आवासमा लागू हुन्छ।
सफल पहुँच प्रायः इन्चमा मापन गरिन्छ, त्यसैले विवरणमा ध्यान दिनाले पहुँच प्राप्त गर्न र कसैलाई बहिष्कार गर्ने वा चोट पुर्याउने बीचको भिन्नता बनाउन सक्छ। जब न्यूनतम आवश्यकताहरू पूरा हुँदैनन्, परिणामहरूले अपाङ्गता भएका व्यक्तिको पहुँचलाई सीमित गर्न वा उनीहरूलाई आवासबाट पूर्ण रूपमा बहिष्कार गर्न सक्छ। कहिलेकाहीँ पहुँचको कमी पनि खतरनाक हुन सक्छ।
फेयर हाउजिङ ऐन अनुरूप हुनको लागि, त्यहाँ सातवटा आधारभूत डिजाइन र निर्माण आवश्यकताहरू छन् जुन पूरा गर्नुपर्छ। यी आवश्यकताहरू हुन्:
HOME ले डिजाइन र निर्माण सम्बन्धी कक्षाहरू प्रदान गर्दछ कृपया इमेल गर्नुहोस् रेबेका ग्रिफिन तालिम तालिका बनाउन।
आवश्यकता १: पहुँचयोग्य मार्गमा पहुँचयोग्य भवनको प्रवेशद्वार।
सबै कभर गरिएको बहु-पारिवारिक आवासहरूमा पहुँचयोग्य मार्गमा कम्तिमा एउटा पहुँचयोग्य भवन प्रवेशद्वार हुनुपर्दछ जबसम्म यो साइटको भू-भाग वा असामान्य विशेषताहरूको कारणले गर्न अव्यावहारिक छैन।
पहुँचयोग्य मार्ग भनेको भवन वा साइट भित्र पहुँचयोग्य तत्वहरू र ठाउँहरू जडान गर्ने निरन्तर, अबाधित बाटो हो जुन ह्वीलचेयर प्रयोग गर्ने असक्षमता भएका व्यक्तिद्वारा सम्झौता गर्न सकिन्छ, र त्यो अन्य अपाङ्गता भएका व्यक्तिहरूका लागि सुरक्षित र प्रयोगयोग्य छ।
पहुँचयोग्य प्रवेशद्वार भनेको सार्वजनिक ट्रान्जिट स्टपहरू, पहुँचयोग्य पार्किङ र यात्रु लोड गर्ने क्षेत्रहरूमा पहुँचयोग्य मार्गद्वारा जडान भएको भवनको प्रवेशद्वार हो।
आवश्यकता २: पहुँचयोग्य सार्वजनिक र सामान्य प्रयोग क्षेत्रहरू।
कभर गरिएको आवासमा पहुँचयोग्य र प्रयोगयोग्य सार्वजनिक र सामान्य प्रयोग क्षेत्रहरू हुनुपर्छ। सार्वजनिक र सामान्य प्रयोग क्षेत्रहरूले व्यक्तिगत एकाइहरू बाहिर आवासका सबै भागहरू समेट्छन्। तिनीहरू समावेश छन्-उदाहरणका लागि-बिल्डिंग-वाइड फायर अलार्म, पार्किङ स्थल, भण्डारण क्षेत्रहरू, भित्री र बाहिरी मनोरञ्जन क्षेत्रहरू, लबीहरू, मेलरूमहरू र मेलबक्सहरू, र लुगा धुने क्षेत्रहरू।
आवश्यकता ३: प्रयोग गर्न मिल्ने ढोका (ह्वीलचेयरमा बसेका व्यक्तिले प्रयोग गर्न सक्ने)।
ह्वीलचेयर प्रयोग गर्ने व्यक्तिहरूलाई बाटो जान अनुमति दिन सबै परिसर भित्र र भित्र जान अनुमति दिने सबै ढोकाहरू चौडा हुनुपर्छ।
आवश्यकता ४: आवास इकाई भित्र र मार्फत पहुँचयोग्य मार्ग।
त्यहाँ प्रत्येक कभर इकाई भित्र र मार्फत पहुँचयोग्य मार्ग हुनुपर्छ।
आवश्यकता ५: पहुँचयोग्य स्थानहरूमा लाइट स्विचहरू, विद्युतीय आउटलेटहरू, थर्मोस्ट्याटहरू र अन्य वातावरणीय नियन्त्रणहरू।
लाइट स्विचहरू, बिजुलीका आउटलेटहरू, थर्मोस्ट्याटहरू र अन्य वातावरणीय नियन्त्रणहरू पहुँचयोग्य स्थानहरूमा हुनुपर्छ।
आवश्यकता 6: ग्राब बारहरूको पछि स्थापनाको लागि बाथरूमहरूमा प्रबलित पर्खालहरू।
बाथरूमको पर्खालहरूमा सुदृढीकरणहरू स्थापना गरिनु पर्छ, ताकि आवश्यक पर्दा ग्र्याब बारहरू थप्न सकिन्छ। कानूनले बाथरुममा ग्र्याब बारहरू स्थापना गर्न आवश्यक छैन।
आवश्यकता 7: प्रयोग गर्न मिल्ने भान्सा र बाथरूमहरू।
भान्सा र बाथरुमहरू प्रयोगयोग्य हुनुपर्छ-अर्थात, ह्वीलचेयरमा बसेका व्यक्तिले उपलब्ध गराएको ठाउँमा चल्न सक्ने गरी डिजाइन र निर्माण गरिएको हुनुपर्छ।
यो सामान्य पहुँच त्रुटि वा छुटहरूको नमूना हो जुन आवश्यकताहरू पूरा नगर्ने गुणहरूको समीक्षा मार्फत पहिचान गरिएको छ। यो बृहत् वा विस्तृत हुनको लागि होइन।
आवश्यकताहरूको पालना गर्न असफल भएमा फेयर हाउसिङ एक्टको उल्लङ्घन हुन्छ।