ملكية البيت

تعلن شركة HOME and Partners عن خريطة طريق لمعالجة فجوة 40٪ في ملكية المنازل السوداء في سينسيناتي ومقاطعة هاميلتون

الثلاثاء 1 نوفمبر 2022 - فرص الإسكان المتساوية لشركة Greater Cincinnati Inc. (HOME) تطلق المنظمات الشريكة علنًا خارطة الطريق لزيادة ملكية السود للمنازل: جعل ثروة الأجيال من خلال ملكية المنازل متاحة للجميع في سينسيناتي ومقاطعة هاميلتون.

وسط أزمة الإسكان الوطنية، تجد سينسيناتي نفسها عند نقطة تحول حاسمة. تبلغ نسبة ملكية السود للمنازل في منطقة مترو سينسيناتي حوالي 33%، في حين تبلغ نسبة ملكية المنازل البيضاء حوالي 73% - أي فجوة قدرها 40%. هذه الفجوة هي واحدة من الأسوأ مقارنة بالمدن الأخرى في جميع أنحاء البلاد، كما أنها تزداد سوءًا بمرور الوقت. تعد فجوة ملكية المنازل العرقية المحرك الرئيسي لفجوة الثروة العرقية، وتساهم في نتائج مختلفة إلى حد كبير للعائلات البيضاء والعائلات السوداء في مجتمعنا.

وافق تحالف مكون من 30 من القادة المدنيين، والوكالات غير الربحية، والمجموعات الخيرية، ومقدمي الإسكان المجتمعي على مجموعة شاملة من توصيات السياسة التي تتضمنها خارطة الطريق والتي تهدف إلى زيادة ملكية السود للمنازل والحفاظ عليها. إذا تم سنها، فإن مجموعة التوصيات ستكافح بشكل فعال الفجوة الهائلة في ملكية المنازل داخل مدينتنا ومقاطعتنا وستستفيد من الفرص المتاحة في سوق الإسكان الأكثر إنصافًا.

المؤيدين الحاليين لخارطة الطريق لزيادة ملكية المنازل السوداء يشملون Action Tank، وCincinnati Affordable Housing Advocates (AHA)، وCincinnati Development Fund (CDF)، وCincinnati Metropolitan Housing Authority (CMHA)، وCincinnati NAACP، وCincyWorks، ووكالة العمل المجتمعي، ومعهد بناء المجتمع، وEasterseals. ، تم تأسيس شبكة الإسكان المشتركة بين الأديان، ومؤسسة سينسيناتي الكبرى، وتحالف المشردين في سينسيناتي الكبرى، وجمعية سينسيناتي الواقعية الكبرى، وصندوق الضوء الأخضر، وغرفة الخدمات الإنسانية، وجمعية المساعدة القانونية في جنوب غرب أوهايو، ومؤسسة دعم المبادرة المحلية في سينسيناتي الكبرى (LISC)، والائتلاف الديني لمنطقة العاصمة سينسيناتي (MARCC)، Over the Rhine Community Housing، Price Hill Will، Santa Maria Community Service، Strategies to End Homeless، Talbert House، UpSpring، Urban League of Southwest Ohio، Working in Neighborhoods، YMCA، YWCA، وZillow.

تقترح خارطة الطريق لزيادة ملكية السود للمنازل ست توصيات سياسية رئيسية من شأنها زيادة ملكية السود للمنازل والحفاظ على أصحاب المنازل السود الحاليين:

توسيع الإقراض لأصحاب المنازل السود وذوي الدخل المنخفض بشكل عادل وغير مفترس
إنشاء صندوق للقروض والمنح لدعم أصحاب المنازل الحاليين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط
تعديل تقسيم المناطق ليكون أكثر شمولاً
تقديم إعفاء من الضرائب العقارية لأصحاب المنازل ذوي الدخل المنخفض في الأحياء التي ترتفع فيها قيمة العقارات بمعدل أعلى من المتوسط على مستوى المقاطعة
تعديل حوافز التخفيض الضريبي لدعم أصحاب المنازل السود وأصحاب المنازل في الأحياء التي تعاني من ضعف أداء سوق الإسكان والتي تضم عددًا كبيرًا من الأسر السوداء
إنشاء عملية مراقبة مستقلة وشفافة

التوصيات والمبادرات المحددة التي تم إبرازها في خريطة الطريق لزيادة ملكية السود للمنازل مستمدة من التقارير والخطط الحالية بما في ذلك تقرير LISC عن الإسكان مستقبلنا، وتقييم الإسكان العادل لمقاطعة سينسيناتي وهاميلتون، ومبادئ النمو المحتضنة لغرفة سينسيناتي الأمريكية للإسكان الإقليمي.

"تعمل منظمة HOME وشركاؤنا على خارطة الطريق لزيادة ملكية السود للمنازل منذ سنوات. تقول إليزابيث ريش، المديرة التنفيذية لمنظمة HOME: "نحن نركز جهودنا الآن على تنفيذ توصيات خارطة الطريق، ونعمل على ضمان وجود برامج وسياسات تركز على معالجة هذه الفرصة لملكية المنازل للسود". "هناك بعض التطورات المثيرة التي تتماشى مع توصياتنا، بما في ذلك التزامات التمويل الجديدة لإصلاح المنازل، ومقترحات لإصلاح التخفيضات الضريبية، وتغييرات تقسيم المناطق. نريد أن نتأكد من أن المساواة العرقية هي عنصر أساسي في كل هذه المبادرات ولها تأثير حقيقي وحقيقي على زيادة ملكية المنازل السوداء والحفاظ عليها في سينسيناتي ومقاطعة هاملتون.

تدعو منظمة HOME والمنظمات الشريكة مفوضي مقاطعة مدينة سينسيناتي ومقاطعة هاملتون إلى العمل معًا على تنفيذ توصيات السياسة الواردة في خارطة الطريق لزيادة ملكية السود للمنازل. بالإضافة إلى ذلك، ندعو أصحاب المصلحة في القطاعين العام والخاص، بما في ذلك المؤسسات المالية والمقرضين، إلى تنفيذ الممارسات الموصى بها في خارطة الطريق.

للحصول على نسخة كاملة من خريطة الطريق الخاصة بنا، يرجى النقر على هذا الرابط: https://homecincy.org/wp-content/uploads/2022/10/HOME-Roadmap-to-Black-Home-Ownership-Report-10-12-2022.pdf

مصادر أخرى

الحيوانات المفترسة في طور التجوال
انتبه لعلامات القروض المفترسة
فهم عكس الرهون العقارية

منع الرهن
احفظ منزلك
حذار من المحتالين
عمليات الاحتيال التي تستهدف سينسيناتي